Le Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT) est devenu une obligation légale pour un nombre croissant de copropriétés. Issu de la loi Climat et Résilience, ce document stratégique permet d’anticiper les travaux de rénovation énergétique et de maintenance sur 10 ans, tout en sécurisant le financement. ADNE Ingénierie vous accompagne dans cette démarche.
Qu’est-ce que le PPPT ?
Le PPPT est un plan de travaux établi sur 10 ans qui identifie l’ensemble des interventions nécessaires à la sauvegarde, à l’entretien et à l’amélioration de l’immeuble. Il comprend une estimation des coûts, un échéancier prévisionnel et une hiérarchisation des priorités.
Il s’appuie sur un diagnostic technique global (DTG) ou un DPE collectif pour évaluer l’état du bâtiment et définir les travaux à engager.
Qui est concerné ?
La mise en place du PPPT est obligatoire selon un calendrier progressif basé sur la taille de la copropriété :
- Depuis le 1er janvier 2024 : copropriétés de plus de 200 lots
- À partir du 1er janvier 2025 : toutes les copropriétés
Sont concernées toutes les copropriétés à destination partielle ou totale d’habitation, dont les immeubles ont plus de 15 ans.
Que contient le PPPT ?
- Un état des lieux technique du bâtiment : structure, façades, toiture, réseaux, équipements communs
- Un diagnostic énergétique : performance de l’enveloppe, des systèmes de chauffage et de ventilation
- La liste des travaux nécessaires sur 10 ans, classés par priorité
- Une estimation budgétaire pour chaque poste de travaux
- Un échéancier prévisionnel pour planifier les appels de fonds
- Des préconisations de performance énergétique visant à améliorer le classement DPE
Les avantages du PPPT
Au-delà de l’obligation légale, le PPPT est un outil de pilotage précieux pour le syndic et les copropriétaires. Il permet d’anticiper les dépenses, d’éviter les travaux d’urgence toujours plus coûteux, de valoriser le patrimoine immobilier et de bénéficier des aides à la rénovation (MaPrimeRénov’ Copropriété, CEE).
ADNE Ingénierie, votre partenaire PPPT
Chez ADNE Ingénierie, nous réalisons des PPPT complets depuis nos agences de Vendée et Nantes. Notre expertise en thermique du bâtiment nous permet de proposer des plans de travaux réalistes, cohérents et optimisés pour améliorer la performance énergétique de votre copropriété.
Votre copropriété doit réaliser un PPPT ? Contactez ADNE Ingénierie pour un accompagnement sur-mesure.
FORMULAIRE DE CONTACT
Vous souhaitez obtenir un devis ou en savoir plus sur nos prestations ? Remplissez notre formulaire ci-dessous et notre équipe vous recontactera dans les meilleurs délais.
Accéder au formulaire de contact ADNE Ingénierie
Article publié par ADNE Ingénierie — Bureau d’études thermiques et énergétiques — La Roche-sur-Yon et Nantes
BLOG ADNE INGENIERIE Driss SAKAMI 
Laisser un commentaire