Test d’étanchéité à l’air d’un collège neuf en Loire-Atlantique : 0,93 m³/(h.m²) sur 4 524 m² d’enveloppe

Un collège est un bâtiment d’enseignement de grande envergure : plusieurs milliers de mètres cubes, une enveloppe étendue qui cumule des parois très différentes (salles de classe, circulations, locaux techniques) et une occupation dense. Sur ce type de bâtiment, l’étanchéité à l’air n’est pas qu’une question de conformité ou d’économies : elle conditionne le bon fonctionnement de la ventilation, donc la qualité de l’air dans les salles de classe et les conditions d’apprentissage. La difficulté vient de la multiplicité des points sensibles : portes de locaux techniques, passages de gaines, portes à fort trafic. Exemple sur un collège neuf en Loire-Atlantique, testé à réception sur 4 524 m² d’enveloppe.

Le bâtiment et la méthode de test

Un collège neuf en Loire-Atlantique, sur deux niveaux, structure béton et isolation par l’extérieur. Caractéristiques pour le test :

• Volume intérieur : 15 352 m³
• Surface d’enveloppe (ATbat) : 4 524,8 m²
• Ventilation simple flux autoréglable, chauffage au gaz
• Objectif : Q4Pa-surf ≤ 1,00 m³/(h.m²)

Le test a été mené à réception, selon la norme NF EN ISO 9972 et le fascicule FD P50-784 (méthode 3). Sur un bâtiment de cette taille, le conditionnement préalable est lourd : fermeture de toutes les ouvertures sur deux niveaux, colmatage des bouches de ventilation. Tous les critères de validité de la norme ont été respectés.

Un résultat conforme, mais à 7 % du seuil

Résultat : Q4Pa-surf = 0,93 m³/(h.m²) pour un objectif de 1,00. L’objectif est atteint, mais avec seulement 7 % de marge. Sur un bâtiment de cette taille, c’est satisfaisant, mais sans réserve de performance.

• n50 = 0,97 h⁻¹
• Surface de fuite effective : 4 545 cm², soit un carré de 67 cm de côté (logique sur 4 524 m² d’enveloppe)

Où étaient les fuites ?

Les parois courantes et les liaisons périphériques n’ont présenté aucune fuite majeure, ce qui confirme la qualité de l’isolation extérieure. Les fuites étaient concentrées sur des points ponctuels :

• Portes extérieures : défauts de joints, infiltrations moyennes (usure rapide sur les portes à fort trafic).
• Portes des locaux techniques (CVC) : infiltrations fortes. Ces portes devraient être aussi étanches que la façade.
• Bouches VMC : infiltrations moyennes à la jonction avec la paroi.
• Gaines palières électriques et télécom : infiltrations moyennes en tête de gaine.

Point de vigilance — À 7 % du seuil, la marge est nulle. Un seul local technique à la porte non étanche aurait suffi à faire passer le résultat global au-dessus de l’objectif. Sur un grand bâtiment, la conformité s’obtient point par point, pas globalement.

En résumé

Sur ce collège neuf, le test à réception donne 0,93 m³/(h.m²) pour un objectif de 1,00 : conforme, mais à 7 % du seuil. Les fuites identifiées (portes de locaux techniques, bouches VMC, gaines palières) sont connues, documentées et corrigeables sous garantie. Elles rappellent que sur 4 500 m² d’enveloppe, la conformité se pilote point par point dès la conception. Pour un département ou une collectivité, intégrer le test d’étanchéité à l’air au programme de réception permet de vérifier la conformité et de localiser les défauts à reprendre. ADNE Ingénierie réalise ces mesures pour les bâtiments d’enseignement neufs et rénovés, en Vendée et en Loire-Atlantique.

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