Auteur : DRISS de ADNE
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PPPT en copropriété : ce que révèle le Plan Pluriannuel de Travaux d’un immeuble de 19 logements
Obligation légale depuis janvier 2025 pour les copropriétés de moins de 51 lots : le PPPT (Projet de Plan Pluriannuel de Travaux). Sur un immeuble de 19 logements à La Roche-sur-Yon (1988, 7 niveaux, 1 078 m²), nous avons identifié 225 134 € de travaux hiérarchisés sur 10 ans — dont 12 040 € urgents…
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Plancher chauffant et rafraîchissant dans un ERP scolaire : dimensionnement de 845 m² sur 7 collecteurs
Dimensionnement d’un plancher chauffant/rafraîchissant pour un ALSH de 845 m² en neuf : plancher TP TMS120 (120 mm, R5,55), tube PER BAO 13×16, 7 collecteurs, 3 840 m de tube, 8 961 l/h, 55 438 W de puissance totale chauffage. En été, même circuit avec eau à 21 °C pour le rafraîchissement. On explique comment…
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Test d’étanchéité à l’air d’une extension bois en Vendée : 0,63 m³/(h.m²) sur un bâtiment associatif neuf
Test de perméabilité à l’air intermédiaire sur l’extension bois d’un bâtiment associatif à La Roche-sur-Yon : Q4Pa-surf = 0,63 m³/(h.m²) en cours de chantier, pour un objectif de 1,70. Membrane posée, menuiseries en place, réseaux non installés. Trois fuites identifiées : pied de mur, rails de menuiseries, traversée EP. On analyse les enjeux spécifiques de…
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Simulation CFD d’un local de baies informatiques : dimensionner les grilles pour évacuer et purger l’hydrogène
Un poste IT avec 3 baies informatiques dissipant 6 000 W au total, ventilé naturellement par 4 grilles Ø100 mm : le débit de renouvellement d’air est-il suffisant pour évacuer l’hydrogène susceptible d’être produit par les onduleurs ? ADNE Ingénierie a répondu par simulation CFD sous COMSOL. Débit calculé : 5,73 m³/h pour un critère…
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Audit énergétique d’une copropriété de 12 logements : 397 kWhEP/m²/an et −77 % de consommation potentielle
Une copropriété nantaise de 12 logements, construite entre 1948 et 1974, consomme 397 kWhEP/m²/an — trois fois plus que la référence. L’audit énergétique propose trois scénarios, dont une rénovation globale (isolation + PAC Air/Eau) qui réduit la consommation de 77 % pour 50 860 € TTC. On analyse la méthode, les résultats et pourquoi l’ordre…
BLOG ADNE INGENIERIE Driss SAKAMI 